Escritórios vazios, em New York, tem atraído milionários em busca imóveis com preços atrativos. O mercado imobiliário, em Manhattan, não atravessa seu melhor momento. Como resultado das altas nas taxas de juros, somada aos efeitos colaterais da pandemia (trabalho híbrido e home office), a vacância tem castigado os locadores.
Dentro deste cenário, os proprietários atuais, com o caixa baixo e com o aumento dos custos dos empréstimos, buscam vender imóveis de escritórios com descontos.
Em contrapartida, surgem os milionários interessados em pechinchas, com dinheiro em caixa. Além disso, sabedores que tempos de baixa podem ser prenúncios de grandes lucros, em um dos maiores mercados imobiliários do mundo.
Nas palavras de Josh Rahmani, “um deslocamento temporário nos preços” afeta o mercado de escritórios corporativos na cidade de NY. Logo, cria-se uma oportunidade para investidores com dinheiro e tempo para esperar a recuperação da cidade.
Trabalho Híbrido: NY e São Paulo
O modelo de trabalho híbrido veio para ficar. Acima de tudo, tem dois pontos fortes, já que permite, para as empresas, uma locação otimizada dos escritórios e, para os colaboradores, uma racionalização do tempo perdido com deslocamentos e com as despesas de alimentação e transporte. Ao mesmo tempo, como ponto fraco, a dificuldade na integração de novos colaboradores e na manutenção da cultura empresarial.
São Paulo e New York são cidades globais, com imenso poder econômico nos seus respectivos países. Consequentemente, a recuperação do mercado de locação de escritórios corporativos, acontecerá também abaixo da linha do equador,
O coworking continua a ser a melhor relação de custo benefício para uma empresa se estabelecer ou operar com a infraestrutura adequada, em uma ótima localização empresarial.
De maneira idêntica, visite o Coworking Offices, em frente ao Shopping Vila Olímpia, e descubra como o trabalho híbrido pode ser a opção mais condizente para a sua empresa.
